VENDITE DELEGATE - AGGIORNAMENTO 20.10.21 - TRASCRIZIONE DECRETI TRASFERIMENTO - PROCEDURA SEMPLIFICATA

20 Ottobre 2021

20.10.21 - A TUTTI I PROFESSIONISTI DELEGATI ALLA VENDITA

Buongiorno,

mi permetto di aggiungere solo alcune cose rispetto a quanto sotto:

Nel caso in cui il delegato si avvalga della modalità di trascrizione sotto descritta, dovrà necessariamente portare in conservatoria copia del DT estratta dal fascicolo telematico che rechi al margine la “coccarda” della firma digitale da parte del GE;
Il delegato dovrà attestare che la copia cartacea sia conforme all’originale presente nel fascicolo telematico; non deve, e non può, attestare la non intervenuta opposizione del DT;
Una volta ricevuta la notifica sul telematico di emissione del Decreto di trasferimento potrà procedere immediatamente alla trascrizione dello stesso, non essendo necessario attendere i 20 gg (termine dopo il quale il funzionario può attestare la non opposizione che, di fatti, non viene più richiesta);
E’ sempre dovuta l’imposta di bollo sulla trascrizione del DT: se la trascrizione avviene secondo le nuove modalità, il delegato dovrà portare in conservatoria una marca da € 16.00 ogni 4 facciate affinché venga applicata e annullata.

Per quest’ultima questione, qualora il delegato intendesse richiedere la copia uso trascrizione (secondo la vecchia modalità, se così si può dire), ha due alternative:

Deposito con la richiesta copie della scansione delle marche cartacee da € 16.00; in tal caso alla data per il rilascio dovrà portare gli originali delle marche affinché vengano applicate a annullate in quella sede;
Deposito di ricevuta telematica di pagamento unitamente all’istanza di rilascio copia: in tal caso aggiungeremo alla copia rilasciata una dicitura di avvenuta riscossione dell’imposta di bollo sulla trascrizione in modo da consentire alla conservatoria di verificare l’avvenuto pagamento. Si invita a depositare ricevute telematiche separate per imposta di bollo, diritti di copia e diritti di certificazione essendo importi diversi ascrivibili a cause diverse (pertanto, ad es., in presenza di un DT di 5 pagine, dovrete depositare una ricevuta da € 32.00 o due da € 16.00 per bollo; una da € 13.78 per diritti di copia; una da € 3.92 per certificazione di non intervenuta opposizione).

Cordiali saluti.

Dott. Francesco Ricciardi

Assistente Giudiziario

Cancelleria Esecuzioni immobiliari

Tribunale di Ivrea

Tel. 0125-284346

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30.9.21 - A TUTTI I PROFESSIONISTI DELEGATI ALLA VENDITA

Si informano i professionisti in indirizzo che a seguito di interlocuzione tra la Conservatoria di Ivrea, Torino 2 e il Tribunale, al fine di abbreviare i tempi per la trascrizione (30 giorni) ed evitare l’irrogazione di sanzioni per ritardata presentazione, si è convenuto che i delegati possano procedere alla trascrizione dei decreti di trasferimento presentando in Conservatoria copia del suddetto atto estratta dal fascicolo telematico, con dichiarazione di conformità apposta dallo stesso delegato alla procedura.

Naturalmente, una volta trascritto, dovrà essere depositata in cancelleria la nota di trascrizione in originale (eventualmente accompagnata dal deposito sul fascicolo di una scansione della stessa con dichiarazione di conformità).

Rimangono ferme, in ogni caso, le richieste copie già pervenute, che saranno evase secondo il consueto iter, così come rimane ferma la facoltà del delegato di chiedere copia conforme del decreto di trasferimento con certificazione di non intervenuta opposizione secondo le consuete modalità.

A disposizione per chiarimenti.